Инвестиционният пазар на бизнес имоти в Европа достигна 246 млрд. евро

Топ 10 инвестиционни пазари Класацията на 10-те най-големи инвестиционни пазара остава почти непроменена през 2007 г. Единствените промени са дебютите на Москва и Амстердам на последните две позиции. Друга съществена разлика е прагът за влизане в Топ 10. През 2005 г. Мадрид е 10-ият по големина европейски пазар с оборот от 1,5 млрд. евро. През 2007 г. линията на отсичане е 2,77 млрд. евро, а градовете с оборот над 1,5 млрд. евро са 22. Заедно десетте най-големи пазара формират 38% от общия инвестиционен обем на пазара на имоти в Европа през миналата година. На първо място е Лондон с 31,29 млрд. евро, втори е Париж (19,835 млрд. евро), а трети – Франкфурт (8,366 млрд. евро). На четвърто и пето място се нареждат Мюнхен и Стокхолм с 6,555 млрд. евро и 6,020 млрд. евро съответно. В топ 10 са също и Берлин, Хамбург и Мадрид. За пазарите в Централна и Източна Европа 2007 година носи различни тенденции, се посочва в анализа. Рекордният оборот от 14,2 млрд. евро отразява силен ръст за повечето пазари. Въпреки това, Полша отчита спад на инвестиционната активност от 42%, отчасти поради липса на предлагане след силни покупки през последните няколко години. Някои пазари са по-международни от други Що се отнася до съотношението между местните и чуждестранните инвестиции, в някои пазари делът на външните купувачи е значително по-голям. Така например в Румъния, Хърватска, Словакия и Сърбия чуждестранните инвеститори формират 100% от пазара, докато в Ирландия е точно обратното. В България делът на чуждестранните участници в инвестиционния пазар на бизнес имоти е над 90 на сто през 2007 г., сочат данните.

Автор:Investor bg