Жилищна сграда, Дружба

	Оферта:	Цена м2:	Цените започват от:		Отпечатване
	#332	700	53894 € ...

 

Жилищна сграда в кв. Дружба- 2. Сградата се състои от 10 надземни етажа и включва общо 80 апартамента с площ от 62 кв.м. до 111 кв.м., като на партера са разположени 3 магазина, козметично студио и кафе.

 

Апартаментите се отличават с функционално разпределение, а от последните етажи се открива панорамна гледка към Витоша.

 

На разположение е паркинг в сутерена на сградата, разполагащ с 23 самостоятелни гаражни клетки, а за да се осигури безпроблемно паркиране на живущите и гостите на сградата са предвидени 7 надземни гаражи и 33 надземни паркоместа.

 

Избор на апартаменти, етаж и квадратура.

 

Индивидуални схеми на плащане.

 

Схеми на плащане:

• 30%- при предварителен договор
• 70%- разсрочено по договаряне

Възможна е покупката с кредит!

• 30%- при предварителен договор
• 70%- банков кредит

Технически характеристики:

 

Тип конструкция:

• монолитна
• стоманобетонна
• безгредова
• позволяваща промени в разпределението

Зидове:

• тухли четворки и единични

Изолации:

• топлоизолация на всички външни стени, таваните на гаражите под жилищните помещения и терасите над жилищните помещения 
• хидроизолация на покривите и стените
• домофонна инсталация:- звънчева на всеки вход

Бои и облицовки:

• водоотблъскващи релефни фасадни бои върху всички фасадни стени

Покриви:

• покритие с битумни керемиди

Асансьор:

• до нивото на гаражите

Дограма:

• на всички жилищни обекти - PVC със стъклопакет
• на обществени обекти- алуминиева

Входни врати на сградите:

• алуминиеви
• с монтирани пощенски кутии
• ел. брава

Стълбища:

• площадки и стъпала - теракота
• стени - релефна светла боя 
• парапет - метален по детайл
• осветление - плафониери

Екстериор:

 

Сградата е разположена на терен от 2 500 кв.м., като по проект е предвидено изпълнение на алейно осветление с датчици и озеленяване с разнообразни иглолистни и широколистни дървета и храсти. На площадките пред магазините и другите търговски обекти ще се поставят кашпи с вечнозелена растителност. Обособени са кътове за отдих.

 

Интериор:

 

Апартаменти:

 

Входни врати на жилищата:

• тип "Солид" или друг подобен модел с шпионка

Стени:

• гипсокартон

Тавани:

• гипсова шпакловка

Подове на жилищата:

• шлайфан бетон

Мокри помещения и кухни: 

• стени - измазани, подготвени за фаянс
• под – шлайфан бетон
• тавани - шпакловани
• санитарно обзавеждане - няма

Тераси:

• теракота

Надземни гаражи:

• входна врата: - метална на хоризонтална ос - командване с магнитни карти
• под: - гладък бетон
• стени и тавани: - гладък бетон или гладка мазилка

Подземни гаражи:

• входни врати при рампите: - автоматични с дистанционно управление
• под: - гладък бетон
• стени и тавани: - гладък бетон или гладка мазилка

Мазета:

• врати: - метални с отвори за вентилация
• под: - гладък бетон
• стени и тавани: - гладък бетон или гладка мазилка

Инсталации:

• електрическа инсталация: - ключове и контакти по ел. проект - вносни
• осветление на фасонги
• апартаментни ел. табла - автоматични
• ел. инсталация за бойлер в баните
• водопроводна инсталация: - от полипропиленови тръби - водомер
• канализация: - PVC тръби
• вентилация: - PVC тръби - монтирани вентилационни решетки по проект - вентилатори
• отопление: - топлофикация - полипропиленова тръбна инсталация - алуминиеви радиатори
• звънчева и домофонна инсталация: - по проект
• интернет и кабелна ТВ с изходни точки в дневна

Отопление:

 

Районът на ж.к. Дружба 2 е топлофициран и се предвижда сградата да бъде присъединена към топлопреносната мрежа, като съответните процедури се уреждат от инвеститора. Проектът на сградата отговаря на нормите за енергийна ефективност, в резултат на висококачествените топлоизолации на външните стени и PVC дограма с енергоспестяващи стъклопакети. Благодарение на тях, ще се намалят разходите за отопление до 20 %.

Пусков срок- юли 2010г.

Жилищната сграда се намира в ж.к. Дружба 2, до Цариградско шосе. В близост са разположени Международния изложбен център - Inter Expo Center, магазини от веригите Метро и Техномаркет Мястото е с уредена инфраструктура, като по Цариградско шосе може да се придвижите за минути до центъра на София или лесно да избягате от града в югоизточна посока.