Комплексът от ваканционни апартаменти Vista Del Mar е разположен на урегулиран поземлен имот УПИ ХІІ-3220, квартал 2 1 по плана на местността “Юрта-Балкана”, Инцараки, Община Несебър.

Инвестиционният проект се намира северно над пътя,свързващ курортите Слънчев Бряг и Свети Влас, непосредствено до предвидените за района локален път и уширение за паркинг. Благоприятния естествен наклон на терена на юг и фантастичният изглед към морето правят тази местност изключително подходяща за изграждане на жилища за обитаване предимно от сезонен тип.

Наличието на въздушни течения между морето и близкото планинско дефиле, обуславят един несравним природен феномен, който пречиства въздуха.

Не случайно в непосредстена близост само на 200м. от Vista Del Mar е разположен единственият в страната Морски санаториум за лечение на белодробни и ставни заболявания, който попада в УНИКАЛНА микро климатична област.

Перфектна морска панорама,откъдето произлиза и името на проекта !

За проекта

Обемно-градоустройственото решение е обусловено от конкретните дадености – територия с достатъчна ширина и съответно голяма дълбочина и специфична характеристика на наклона. Предложената стъпаловидна структура на комплекса в Х-образна форма освен, че дава възможност за поглед към морето от всяко жилище, е благоприятна и за спазване на необходимите отстояния до съседните граници.         

В предната южна част на двора между двете тела на Х-а е предвидено атрактивно пространство, където при използуването на наклона на терена са разположени стъпаловидно басейни и тераси със шезлонги и чадъри, ресторант, открит бар и комплекс от магазини. Предвидено е и изграждането на неголям рекреационен център, включващ сауна, фитнес зала, джакузи др.

Разработените жилища са от тип “сезонни”-маломерни, но с необходимия за този вид жилища лукс.

Отделните входове на 5-те сектора на структурата “А”, “B”, “C”, “D” и ”К” са достъпни по автомобилни алеи, а по вертикалните възли с тройна система от асансьори и стълбища се достига до търсеното ниво, след което по открити галерии и до всяко конкретно жилище.

Съгласно програмата на инвеститора жилищата са решени като едностайни, двустайни, тристайни и тип студио. Всеки тип има спално помещение, дневна с кухненски бокс и кът за хранене, санитарен възел с баня и тоалетна, а при тристайните и отделна тоалетна. Дневните са свързани към големи тераси с изглед към морето.

Сградата е изпълнена на 5 разполжени стъпъловидно нива с монолитна стоманобетонова конструкция.

Външните и преградни стени са от тухла и гипсокартон,с предвидените по стандарт хидро и топлоизолации.

 Фасадите ще отговарят на морския характер по пропорции и детайл. Употребата на дървени обшивки и облицовъчен камък, умерено приложени и акцентиращи завършека на сградата ще я приближат към традиционния облик на несебърската архитектура.

Помислено е и за възможното озеленяване – освен свободните вътрешни части на дворовете, в околовръст около алеите до оградите се предвижда висока и ниска растителност, а за самите алеи се предвижда озеленена решетъчна настилка.

Вертикалната планировка на комплекса обособява рационално многобройни уютни места за отдих и почивка на своите гости-беседки ,пейки, зелени кътове за деца и др.

Предвидено е изграждането на открит паркинг, непосредствено пред комплекса с лек достъп от основния път и локалното платно.

Достъпът до комплекса ще бъде контролиран 24h непосредствено от изградения за целта параден вход на обекта, подчертан с ефектни колонади, както и естакада за подход на автомобили.